根據美國能源部公佈的數字， 通過採用市售現成的節能技術，住宅擁有人和建築物管理者能夠將取暖、空調及照明成 本削減高達80%。在美國每年新建的約200萬棟住宅中採用這些技術的潛在益處十分巨 大：美國將近25%的能源消耗用於住宅。

麥格勞-希爾建築公司 (McGraw-Hill Construction) 六月份 發佈的一項研究表明，在2007年，三分之二的美國住宅營造商將在其15%的專案中 「採用綠色技術」。該研究將採用綠色技術定義為超越通用的建築規範，從而 提高能源效率、節省用水、開發保存樹木和利用陽光的建築用地、採用有益地球的材料、 以及減少工地廢物。

不久前，綠色住宅尚是定制營造商的專利。但今非昔比， Pardee住宅公司作為美國西南部每年興建數百棟住宅的大型營造商，在其三分之一的項目 中執行高環保標準。

住宅營造商們表示，採用綠色技術的最大理由是顧客擔 心能源成本。勞工統計局 (Bureau of Labor Statistics) 公佈的數字表明，美國的汽油價格在 過去三年裏暴漲86%。Pardee公司的梅森 (Joyce Mason) 表示，該公司的顧客住在郊區， 遠離上班地點，需要長距離開車。鑒於汽油價格上漲，顧客又無法輕易地改變通勤方式， 他們希望節省住宅能源開支。梅森說，其公司可安裝太陽能光電池系統。此類系統的成 本可高達18000美元，但會將電費減少約70%。

麥格勞-希爾的研究強調了營造商對被動太陽能取暖的利 用： 將房屋定在可最大限度利用太陽能量的位置，並且種樹遮蔭。落葉樹木夏天可以遮 蔭，冬季葉落後則讓陽光照到窗戶裏。

營造商也在更多採用低透熱率的窗戶。阿爾佈雷克特 (Donald Albrecht) 是國家建築博物館 (National Building Museum) 於2006年5月揭幕的一項關 於綠色房屋的一年期展出之主要負責人。他表示，目前市場上有多種類型的新式窗戶， 可鎖住熱量或將遮光簾夾在兩層玻璃之間。不過，在採納此類新技術的同時，該展出中 介紹的房屋也應用了一些古老的原理。舉例來說，其中一些採用竹地板；因為與硬質 木材不同，竹子屬於生長速度快的可再生草本植物。

該展出中介紹的建築師喬伊 (Rick Joy) 設計的圖森山居 (Tucson Mountain House) 體現了熱質量這種久經考驗的構造。此房屋的厚重夯土牆好似吸 熱海綿，白天吸熱夜間釋放。

華盛頓市一座新建綠色公寓樓的設計師卡茨 (Russell Katz) 表示，該樓不需要廣告，因為住戶都瞭解其經濟益處。卡茨說：「有些人以為 在綠色住所中生活是為了『做好事』。事實上，這是具有商業頭腦，因為的確 能夠省錢。」

卡茨的住戶比絕大多數人要少付冷暖氣的費用。在建設 時，卡茨砍掉了諸如浴室大理石板和廚房不銹鋼電器等豪華專案，而是將錢花在一套地 熱系統上。此系統讓水在埋於地下的管道中迴圈 (溫度始終保持在攝氏18度) ，然後通過 將空氣吹過這些管道來為這些公寓供應冷暖氣。卡茨說：「地下的溫度一分錢不花。 」該樓亦有一個隔熱和利用雨水兼顧的屋頂花園。

據零售商家得寶公司 (Home Depot) 報告，美國的個人消 費者也在為了節能而翻修住所。該公司商店的一些熱門商品包括： 通過隨用隨燒而節省 能源和空間的無罐熱水器，壽命和能耗分別為標準燈泡之十倍和三分之一的緊湊型螢光 燈管，正確使用時每年可節省100美元能源開支的可編程定溫器，以及作為低成本節能措 施的附加保溫層。

一些寫字樓營造商也在使用近來吸引住宅營造商的相同 節能手段。阿爾佈雷克特說：「德國和奧地利均有朝可持續能源方向邁進的法律， 因而更先進且鼓勵創新。」不過，他以紐約市正在興建的高層建築為例說： 「美國人正在一步步跟上來。」